Die Firma Arche ist derzeit der führende Anbieter bei der Revitalisierung von historischen Objekten, in denen sie Hotels betreibt. In ihrer Sammlung hat sie bereits 20 Hotels. Die meisten davon laufen im Investitionssystem Arche, das im März 2022 beim Patentamt eingetragen wurde. Dabei handelt es sich um ein eigenes Investitionssystem für Gewerbeeinheiten in Hotelgebäuden. Der Geschäftsmechanismus des System Arche wurde über mehrere Dutzend Jahre gemeinsam mit unseren Investoren entwickelt. Viele unserer Kunden sind Eigentümer von Hotelzimmern in verschiedenen Arche-Hotels. Der Kauf einer Gewerbeeinheit (eines Hotelzimmers) ist eine hervorragende Alternative zum Kauf einer Wohnung oder einer Gewerbeeinheit zur Vermietung.Arche baut, verkauft und verwaltet alle Hotels.Wie funktioniert das System Arche®?Der Kunde entscheidet sich für den Kauf einer Gewerbeeinheit, eines Hotelzimmers, und unterzeichnet einen Vorvertrag zusammen mit einem Mietvertrag, der integraler Bestandteil des Vorvertrags ist und später als Anlage dem endgültigen Vertrag beigefügt wird. Der Preis, den der Kunde zahlt, ist der Preis für das fertig ausgebaute und ausgestattete Zimmer. In der Bauphase während der Laufzeit des Vorvertrags hat der Kunde das Recht, vom Vertrag zurückzutreten oder die Mittel auf eine andere Arche-Investition zu übertragen. In der Zwischenzeit rekrutiert Arche einen Geschäftsführer; dieser wiederum stellt nach und nach ein Team zusammen, damit das Hotel zum Zeitpunkt der Eröffnung bereits auf vollen Touren läuft. Am Ende der Bauarbeiten werden durch sie Konferenzen, Schulungen, Events für die künftigen Termine gebucht. Wenn der Bau abgeschlossen ist, erhält das Objekt die Nutzungsfreigabe; der Mietvertrag tritt in Kraft und legt die Bedingungen fest, wie die Gewinne aus dem Hotel erzielt werden. In dem auf die Nutzungsfreigabe folgenden Monat, 61 Tage nach der Nutzungsfreigabe, erhält der Investor seinen ersten monatlichen Gewinn. Der Kunde erzielt Gewinne aus dem gesamten operativen Geschäft des Hotels. Das ist sehr wichtig, weil wir keine zweite solche Lösung auf dem Markt gefunden haben. Das Zimmer könnte unter Umständen nie vermietet werden, und der Kunde erhält am Ende des Monats dennoch einen Gewinn aus den tatsächlichen Einnahmen des Hotels. Natürlich kann es auch vorkommen, dass das Hotel in einem bestimmten Monat nichts verdient, sodass der Investor ebenfalls keine Vergütung erhält. Allerdings darf er im Jahresvergleich nicht weniger als 5% erhalten, berechnet auf den Netto-Preis der Einheit, für die er die Einheit erworben hat. Eine Obergrenze gibt es nicht. Wenn das Hotel z. B. 7,8 oder 14% erwirtschaftet, erhält der Kunde ebenfalls diesen Prozentwert. Wenn das Hotel weniger erzielt, erhält der Kunde dennoch einen Ausgleich auf 5%. In diesem Fall ergänzt Arche das minimale jährliche Entgelt des Kunden. Abgesehen von der schwierigen Covid-Zeit haben wir eine solche Situation nicht erlebt.Warum lohnt es sich? VORTEILE, MITGLIED/EIGENTÜMER DER HOTELS DES ARCHE-NETZWERKS ZU SEIN:

• Eigentumsrecht an der Immobilie/Grundbuch
• Verkaufspreis umfasst die ausgebaute und ausgestattete Einheit
• Erfahrener Verwalter mit über 20 Jahren
• Monatliche Ausschüttung der Gewinne aus dem gesamten operativen Geschäft des Hotels
• Gewinn auch dann, wenn das Zimmer nicht vermietet ist
• Bis zu 10 Jahre Mindestens 5% jährliche Vergütung, berechnet vom Netto-Preis der ausgebaute(n) und ausgestattete(n) Einheit
• Servicefreie Investition
• Transparenz der Abrechnungen
• Wertsteigerung der Immobilie im Laufe der Zeit
• Eigentümeraufenthalte im gesamten Arche-Hotelnetz
• Möglichkeit zum VAT-Abzug
• Möglichkeit, den Kauf der Einheit zu kreditieren

Wir schlagen Ihnen die passende Investition vor, damit sie Ihre Bedürfnisse nicht nur die finanziellen, sondern auch die weniger sichtbaren – empathischen – vollständig erfüllt. Einige Hotels sind im Bau, und aus einem Teil davon können Sie bereits Gewinne erzielen! Prüfen Sie verfügbare Investitionen oder kontaktieren Sie einen Berater unter Tel. +48 500 068 069 (24h), +48 22 319 8080 und vereinbaren Sie einen Termin.
Für Kunden außerhalb von Warschau bieten wir eine Übernachtung gratis.Büro für Vertrieb Arche SA, ul. Puławska 361, 02-801 Warschau
„ Dieses Material hat Werbecharakter und stellt kein Angebot im Sinne der Vorschrift von Art. 66 des Zivilgesetzbuches dar. Mit Investitionen in Immobilien zur Vermietung ist das Auftreten von Risiken verbunden. Zu den wichtigsten gehören: das Risiko, keine zufriedenstellenden Gewinne zu erzielen, aufgrund unzureichender Nachfrage nach den wichtigsten vom Hotel angebotenen Dienstleistungen (Übernachtungen, Verpflegung, Konferenzen), oder im Falle einer beabsichtigten Veräußerung der Immobilie das Risiko, die für die Immobilie erzielbare Preisgestaltung und die Zeit, die für die Suche nach interessierten Käufern aufgewendet werden muss.“